2000〜2010年築, 専有面積57.47㎡〜77.47㎡の平均販売価格
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アーバニスフレア阿倍野松崎町
大阪府大阪市阿倍野区松崎町三丁目
/ 文の里駅 徒歩5分
2005年築 / 10階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
72.9
非常に割安
推定相場価格より15.7%割安
相場
6,750万円
100.0万円/㎡
5,361
6,287
7,214
8,140
AI査定結果
推定相場価格
6,750万円
100.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,287万円〜7,214万円
93.2万円/㎡〜106.9万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年9月19日
アーバニスフレア阿倍野松崎町
5,690万円（84.3万円/㎡）/ 9階 / 67.47㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は72.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 5,690万円 | 84.3万円 | 9階 | 67.47㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/08/25 | 5,990万円 | 88.8万円 | 9階 | 67.47㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/07/14 | 6,490万円 | 96.2万円 | 9階 | 67.47㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/07/10 | 6,480万円 | 84.3万円 | 4階 | 76.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/10 | 7,000万円 | 103.7万円 | 9階 | 67.47㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/28 | 4,750万円 | 66.5万円 | 10階 | 71.48㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 4,780万円 | 66.9万円 | 10階 | 71.48㎡ | 2LDK+納戸 | 南 |
| 2024/01/16 | 4,780万円 | 66.9万円 | 10階 | 71.48㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/01/15 | 4,780万円 | 66.9万円 | 10階 | 71.48㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,798万円 | 67.1万円 | 10階 | 71.48㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/30 | 4,830万円 | 67.6万円 | 10階 | 71.48㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/26 | 4,798万円 | 67.1万円 | 10階 | 71.48㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2023/11/14 | 4,830万円 | 67.6万円 | 10階 | 71.48㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2023/10/07 | 4,860万円 | 68.0万円 | 10階 | 71.48㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/26 | 4,580万円 | 59.6万円 | 10階 | 76.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/03 | 4,860万円 | 68.0万円 | 10階 | 71.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/15 | 4,880万円 | 68.3万円 | 10階 | 71.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/11 | 4,880万円 | 68.3万円 | 10階 | 71.48㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/07/08 | 4,950万円 | 69.3万円 | 10階 | 71.48㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/07/03 | 4,950万円 | 69.3万円 | 10階 | 71.48㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/07/03 | 4,950万円 | 69.3万円 | 10階 | 71.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/21 | 4,980万円 | 69.7万円 | 10階 | 71.48㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/06/20 | 4,780万円 | 62.2万円 | 10階 | 76.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/19 | 4,980万円 | 69.7万円 | 10階 | 71.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/23 | 4,999万円 | 69.9万円 | 10階 | 71.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/23 | 4,999万円 | 69.9万円 | 10階 | 71.48㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は87.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/15 | アーバニスフレア阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町三丁目 | 文の里駅5分 | 5,690万円 | 84.3万円 | 67.47㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2026/08/17 | デ・リード阿倍野筋東 大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目 | 阿倍野駅1分 | 6,180万円 | 95.9万円 | 64.45㎡ | 1SLDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | SRC |
| 2026/05/21 | エステムコート阿倍野コンフォルト 大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目 | 阿倍野駅2分 | 8,480万円 | 104.0万円 | 81.55㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 58戸 | SRC |
| 2026/04/11 | プロパレス阿倍野ヴィアッツァ 大阪市阿倍野区阿倍野筋五丁目 | 阿倍野駅6分 | 6,000万円 | 74.4万円 | 80.66㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 36戸 | SRC |
| 2026/09/10 | セレッソコート阿倍野 大阪市阿倍野区阿倍野筋五丁目 | 阿倍野駅5分 | 6,280万円 | 88.5万円 | 71㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2026/09/14 | クレアシティ阿倍野 大阪市阿倍野区丸山通一丁目 | 阿倍野駅5分 | 4,890万円 | 74.0万円 | 66.11㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 64戸 | RC |
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